2023年,县住建局房管中心大力推进城市更新老旧小区改造,共计完成改造老旧小区31个,累计受益户数4000余户,改造建筑面积60余万平方米。2024年持续推进城市更新续建项目点位22个,新增老旧小区改造项目点位4个。
坚持问需于民,实现“共谋共议”。累计召开“居民意见征求会”20余次,多渠道发放“老旧小区改造居民意见征集表”3000余份,收集老旧小区居民改造建议300余条,有效克服老旧小区内部结构复杂、设计内容难落地短板,把准改造方向。
坚持借力于民,实现“共建共评”。定期收集老旧小区改造过程中的矛盾纠纷情况,分析重点小区改造过程矛盾纠纷隐患,组织各改造小区形成“居民纠纷议事小组”作为居民代表参与改造意见收集和现场纠纷化解。组建“居民义务监督小组”,搞“小板凳”工程,让居民代表参与施工质量监督。将居民满意度作为验收标准,使老旧小区居民从“忧居”迈向“宜居”。
坚持还惠于民,实现“共管共享”。发挥党建引领作用,以小区为单位成立功能性党支部,量身定制议事规则。推动老旧小区业主委员会(物业管理委员会)成立,形成小区管理规约。充分调动小区居民优先由业主大会选聘物业服务企业实施专业化、市场化物业管理。
下一步县住建局房管中心将持续加快推进项目建设,定期调度项目推进情况,化解改造过程中存在的突出困难问题和涉及民生实事问题,做到精准聚焦、靶向发力,抓深抓实,见行见效,深化小区改管并举,形成党建引领下的居民议事规则,完善建后治理。
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